Fazenda à Venda no Tocantins
Fazenda à Venda em Aliança do Tocantins - TO
Área da Fazenda: 4.646 Hectares.
Localização: Aliança do Tocantins-TO
Ótima Fazenda com área total de 960 alqueires ou 4.646 ha. Fazenda plana, com apenas alguns pequenos baixios nos cursos de água. 2.120 hectares plantaram soja nos últimos 10 anos, até março de 2022, quando finalizou o período arrendado da área.
Com capacidade para chegar a 3.000 hectares para plantio de soja. A área plantada está toda coberta com capim-sudão, garantindo maior proteção do solo e melhorando o preparo para o próximo plantio. Segundo informações do Gerente, o solo da fazenda é composto por Argila entre 25% e 40%.
A Fazenda conta com 4 represas e outras 6 nascentes perenes, suficientes para irrigação da área. O Estado do Tocantins concede Outorga para irrigação com agilidade. Casa de Sede, Galpão, várias casas para funcionários, refeitório, escritório, campo de futebol. Curral com Balança e Brete. Pista de pouso.
Fazenda com excelente Logística, Entrada a 1,5 km da cidade de Aliança e apenas mais 3,5 km da BR-153. Próxima a Gurupi-TO, cidade com 180 mil habitantes e com toda a infraestrutura do Agronegócio.
Documentação: Documentos completos para fazer Escritura Pública de compra e venda.
Valor: R$ 125 milhões. Entrada mais parcelas anuais. Apenas R$ 26.900,00 por hectare.
Índice Anual de Chuvas: 1.688 mm³.
Os dados apresentados representam o comportamento da chuva e da temperatura ao longo do ano. As médias climatológicas são valores calculados a partir de uma série de dados de 30 anos observados. É possível identificar as épocas mais chuvosas/secas e quentes/frias de uma região.
FOTOS DA FAZENDA
